昨日媒體報(bào)道四部委研究開征資源稅和物業(yè)稅，使得煤炭股、地產(chǎn)股等前期熱門品種的回落幅度擴(kuò)大，尤其是煤炭股，開灤股份、金牛能源等個(gè)股在午市后出現(xiàn)在跌幅榜前列。
這些稅收改革將影響著相關(guān)上市公司的估值預(yù)期。有行業(yè)分析師的研究報(bào)告指出現(xiàn)在資源稅是從量計(jì)征，原煤每噸征收資源稅2-5元，焦煤8元，平均 3.5元，約為煤炭銷售價(jià)格的1%。但預(yù)計(jì)資源稅改革以后，煤炭稅率有可能提高2-4個(gè)百分點(diǎn)。這自然會(huì)對(duì)煤炭股的盈利能力產(chǎn)生較大影響。
而一旦開征物業(yè)稅，會(huì)削弱房地產(chǎn)的投資屬性，因?yàn)楦鶕?jù)海外市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)，物業(yè)稅是每年對(duì)居民所擁有的房產(chǎn)評(píng)估，然后征收一次物業(yè)稅，美國(guó)的物業(yè)稅是相當(dāng)于評(píng)估后房產(chǎn)總價(jià)值的1%至1.5%，如此可能會(huì)增長(zhǎng)那些擁有多套住房的居住成本，從而使得二手房的供應(yīng)量增強(qiáng)。與此同時(shí)會(huì)抑制居民的購(gòu)房意愿，房地產(chǎn)的供求關(guān)系可能會(huì)有所變化，這自然會(huì)影響到房地產(chǎn)價(jià)格。
筆者傾向于認(rèn)為稅收改革對(duì)地產(chǎn)股、煤炭股的影響是短線的，一旦通過股價(jià)的回落消化了稅收改革所帶來的行業(yè)壓力之后，股價(jià)就會(huì)企穩(wěn)。
來源：信息時(shí)報(bào)
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